Sale+47% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 7 March 2026 Updated: 13 July 2026
Sale389,412 €3,605 €/m²
Expected rent875 € /mo
Area
108 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,728 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent875 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 853 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Студентски град, в нова сграда от 2024 година. Разполага с антре, дневна, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, две тераси и склад, което осигурява функционално разпределение. Сградата е тухлена, с асансьор и отопление на ТЕЦ, което гарантира комфорт и удобство. Локацията е близо до бул. 'Г. М. Димитров', Студентски парк, магазин 'Фантастико' и метростанция, комбинирайки достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса
  • склад

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby