Sale−17% под пазара

apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 7 March 2026 Updated: 6 July 2026

Sale210,000 €2,282 €/m²

Expected rent957 € /mo

Area

92 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2008

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent957 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Манастирски ливади, София, на ул. Тодор Каблешков. Разполага с просторно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня и тоалетна, както и две големи тераси, които обграждат почти целия имот. Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е комбинирано – на ток и газ. Локацията е удобна, близо до магазини, ресторанти и Южен парк, с осигурено паркомясто във вътрешния двор. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и гледка в градска среда.

Pros and cons

Pros

големи тераси
паркомясто
асансьор
качествено строителство

Cons

последен етаж
отопление на ток и газ

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.