медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 943 €/mo rent · you top up ~ 384 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 89% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ARCO REAL ESTATE представя изключителен тристаен апартамент с дизайнерско обзавеждане в един от най-перспективните райони на София Малинова долина.
Жилището се намира на ул. Георги Русев, в район с изцяло изградена инфраструктура и асфалтирани улици, което осигурява лесен и удобен достъп през всички сезони.
Този имот е създаден за хора, които търсят комфорт, стил и модерна градска среда. Апартаментът е напълно завършен до ключ и дизайнерски обзаведен, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции.
Разположен е на втори етаж от общо пет в нова модерна сграда , вътрешен и топъл с отлично поддържани общи части, осигуряваща спокойствие и комфорт на своите обитатели.
Разпределение
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, създаваща усещане за светлина и уют
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Допълнителна тоалетна / мокро помещение
Антре
Тераса
Интериорът е реализиран с внимание към всеки детайл, съчетавайки модерен дизайн, качествени материали и функционалност, които създават усещане за уютен и стилен дом.
Основни предимства
? Дизайнерско обзавеждане и модерен интериор
? Напълно завършен и готов за нанасяне
? Функционално и практично разпределение
? Светли и просторни помещения
? Изцяло асфалтиран достъп до сградата
? Подземно паркомясто към имота
? Отлична инвестиционна възможност
? Нова сграда в развиващ се район
Паркиране
Към апартамента има подземно паркомясто на цена от 25000 евро, което осигурява удобство, сигурност и комфорт за собствениците.
Локация
Имотът се намира в Малинова долина, на ул. Георги Русев, район който се развива изключително динамично и предлага спокойна жилищна среда, ново строителство и бърз достъп до ключови точки на града, включително Студентски град и Околовръстен път.
Имотът е подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция с отлична доходност.
За повече информация и организиране на оглед свържете се с мен.
Борис Иванов 0895664569, оферта 106359
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. За повече информация относно този имот и уговорка за оглед, моля да ме потърсите на посочения телефон
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 943 €/mo rent · you top up ~ 384 €/mo
медиана 2,604 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 483 €/mo rent · you top up ~ 160 €/mo
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 943 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 2,604 €/m² за квартала
Rent covers ~ 130% of the payment
~ 483 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,384 €/m² за квартала
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 784 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,384 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 784 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo