медиана 2 604 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 483 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
ARCO REAL ESTATE представя изключителен тристаен апартамент с дизайнерско обзавеждане в един от най-перспективните райони на София Малинова долина.
Жилището се намира на ул. Георги Русев, в район с изцяло изградена инфраструктура и асфалтирани улици, което осигурява лесен и удобен достъп през всички сезони.
Този имот е създаден за хора, които търсят комфорт, стил и модерна градска среда. Апартаментът е напълно завършен до ключ и дизайнерски обзаведен, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции.
Разположен е на втори етаж от общо пет в нова модерна сграда , вътрешен и топъл с отлично поддържани общи части, осигуряваща спокойствие и комфорт на своите обитатели.
Разпределение
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, създаваща усещане за светлина и уют
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Допълнителна тоалетна / мокро помещение
Антре
Тераса
Интериорът е реализиран с внимание към всеки детайл, съчетавайки модерен дизайн, качествени материали и функционалност, които създават усещане за уютен и стилен дом.
Основни предимства
? Дизайнерско обзавеждане и модерен интериор
? Напълно завършен и готов за нанасяне
? Функционално и практично разпределение
? Светли и просторни помещения
? Изцяло асфалтиран достъп до сградата
? Подземно паркомясто към имота
? Отлична инвестиционна възможност
? Нова сграда в развиващ се район
Паркиране
Към апартамента има подземно паркомясто на цена от 25000 евро, което осигурява удобство, сигурност и комфорт за собствениците.
Локация
Имотът се намира в Малинова долина, на ул. Георги Русев, район който се развива изключително динамично и предлага спокойна жилищна среда, ново строителство и бърз достъп до ключови точки на града, включително Студентски град и Околовръстен път.
Имотът е подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция с отлична доходност.
За повече информация и организиране на оглед свържете се с мен.
Борис Иванов 0895664569, оферта 106359
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. За повече информация относно този имот и уговорка за оглед, моля да ме потърсите на посочения телефон
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 604 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 483 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 2 604 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 483 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 943 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 943 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 943 €/мес наем · доплащаш ~ 765 €/мес