Sale−12% под пазара

apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 April 2026 Updated: 6 June 2026

Sale189,990 €2,111 €/m²

Expected rent765 € /mo

Area

90 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent765 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 78 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 90 кв.м, разположен в Малинова долина, град София. Имотът е в сграда тухлено строителство от 2026 г., на трети от четири етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и балкон. Жилището е непреходно и с френски прозорци, което осигурява добра осветеност и топлина.

Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части. Отоплението е на електричество.

Локацията е в спокоен район с възможност за паркиране, като има опция за закупуване на гараж с площ 25 кв.м.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

непреходен
френски прозорци
асансьор
гараж

Cons

отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.