SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 8 March 2026 Updated: 9 August 2026

Sale138,762 €2,522 €/m²

Expected rent765 € /mo

Area

55 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment616 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent765 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 55 кв.м, разположен в Малинова долина, София.

Разпределението включва функционален двустаен план с достъп до тераса с изглед към планината и града.

Сградата е ново тухлено строителство от 2027 г., с наличен асансьор и подземен паркинг.

Комплексът разполага със собствен озеленен двор и детски площадки, осигуряващи удобства за живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие в затворен комплекс с добра комуникация към центъра на София.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
подземен паркинг

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.