Sale+24% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Yavorov

SofiyaYavorov

Published: 5 June 2026 Updated: 2 August 2026

Sale845,000 €5,487 €/m²

Expected rent1,287 € /mo

Area

154 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

1930

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment3,749 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,287 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 2,462 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Яворов, на ул. Мизия, разположен на висок първи етаж в триетажна сграда от 1930 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва широко антре, просторен салон от 40 кв.м., три отделни стаи, две санитарни помещения, самостоятелна кухня, килер и голяма тераса към вътрешен озеленен двор.

Сградата е масивна, с височина на таваните 3,10 м, отоплението е на ТЕЦ, а жилището разполага с мазе, таван и идеални части от двора.

Локацията е в централна градска част с достъп до градска инфраструктура и удобства, характерни за квартал Яворов.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен и автентичен дом с възможност за обновяване и съхраняване на историческия му характер.

Pros and cons

Pros

високи тавани
голяма тераса
мазе и таван
тухлено строителство

Cons

нужда от обновяване
партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.