SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Yavorov

SofiyaYavorov

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale595,000 €4,407 €/m²

Expected rent1,287 € /mo

Area

135 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

1930

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment2,640 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,287 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 1,353 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент с площ 135 кв.м, разположен в кв. Яворов в София. Имотът е на последен, 4-ти етаж в сграда от 1930 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна, три спални, отделна кухня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Високите тавани и големите прозорци допринасят за добра естествена светлина.

Сградата е с автентичен архитектурен стил от началото на XX век, но апартаментът изисква реновация за съвременни удобства. Няма информация за наличието на асансьор и други удобства.

Локацията е срещу Борисовата градина, което осигурява достъп до зелени площи и удобства в централната градска част.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с потенциал за обновяване в централна и зелена част на София.

Pros and cons

Pros

високи тавани
просторни помещения
тераса
гледка към парк

Cons

последен етаж
нужда от реновация

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.