Sale+26% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale830,000 €3,167 €/m²
Expected rent1,793 € /mo
Area
262 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2010
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment3,683 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,793 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 1,890 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с три спални в квартал Витоша, София, разположен в затворен комплекс.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални и две бани, както и тераса с панорамна гледка към Витоша.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и паркомясто в комплекса.
Районът предлага удобен достъп до центъра, зелени площи и спортни съоръжения.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и спокойствие близо до природата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby