Sale+109% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 2 January 2026 Updated: 22 July 2026
Sale850,000 €5,246 €/m²
Expected rent1,793 € /mo
Area
162 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment3,771 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,793 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 1,978 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивно представяме нов, луксозен четиристаен апартамент с топ локация в непосредствена близост до 'Симеоновско шосе' и с бърз достъп до Околовръстен път.

В цената са включени две подземни паркоместа.

Имотът е част от модерен затворен комплекс в престижния кв. 'Витоша'. Комплексът е разположен в близост до всичко необходимо: градски транспорт, вериги магазини и ресторанти, паркове и училища.

Апартаментът се намира на партерен етаж, разполага с голям двор с площ от 134 кв.м и обща площ от 162.28 кв.м.

Разпределение:
антре;
дневна с трапезария и кухня;
спалня със собствена баня с тоалетна и дрешник;
две спални;
баня с тоалетна;
мокро помещение;
дрешник;
два двора.

Имотът е завършен с висококачествени материали, с модерен интериор, лукс и комфорт. Отоплението е на газ, чрез газово котле, а електроуредите са SMEG.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-136523
Тел: 0884 512 104, 02 451 81 62
Отговорен брокер:Евелина Царева

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby