SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026
Sale371,250 €2,410 €/m²
Expected rent1,793 € /mo
Area
154 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment1,647 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,793 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в кв. Витоша, София, разположен на първи етаж в сграда с асансьор. Жилището има обща площ от 154 кв.м и включва 3 спални, просторна дневна и две бани.

Разпределението е функционално с правилни форми на помещенията, без загуба на площ в коридори. Дневната зона е светла и просторна, а двете лоджии осигуряват допълнително пространство за отдих.

Сградата е тухлена с качествена конструкция и топлоизолация, оборудвана с подземен паркинг и асансьор. Използвани са материали като Wienerberger и Porotherm, което гарантира добра шумо- и топлоизолация.

Локацията предлага удобен достъп до центъра, бъдеща метростанция и основни пътни артерии, като същевременно осигурява тишина и простор.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две лоджии
  • качествени материали
  • паркинг
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна около 30 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby