Sale+45% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale490,000 €3,629 €/m²
Expected rent1,793 € /mo
Area
135 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2011

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment2,174 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,793 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 381 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Витоша, София, с обща площ от 135 кв.м. Разположен е на втори етаж в тухлена сграда от 2011 г. с асансьор.

Имотът включва 2 спални, 2 бани с тоалетни, балкон и функционално разпределение, което осигурява удобство и комфорт. Към апартамента има и мазе за допълнително съхранение.

Сградата е с качествено строителство от тухла и предлага всички необходими удобства, включително паркомясто и асансьор.

Квартал Витоша е предпочитан заради спокойствието, добрата инфраструктура и близостта до основни булеварди, магазини и учебни заведения.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • асансъор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • стая

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby