Продажба+45% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в кв. Витоша, София с гараж

СофияВитоша
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба490 000 €3 629 €/м²
Очакван наем1 793 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска2 174 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 793 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 381 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Витоша, София, с обща площ от 135 кв.м. Разположен е на втори етаж в тухлена сграда от 2011 г. с асансьор.

Имотът включва 2 спални, 2 бани с тоалетни, балкон и функционално разпределение, което осигурява удобство и комфорт. Към апартамента има и мазе за допълнително съхранение.

Сградата е с качествено строителство от тухла и предлага всички необходими удобства, включително паркомясто и асансьор.

Квартал Витоша е предпочитан заради спокойствието, добрата инфраструктура и близостта до основни булеварди, магазини и учебни заведения.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • асансъор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • стая

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района