Sale+27% над пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 20 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale830,000 €3,267 €/m²
Expected rent984 € /mo
Area
254 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2000
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr
Monthly payment3,683 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 27% of the payment — you top up about 2,699 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 70 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

5 changes since listing▼ 2.4% · 20,000 €
  1. 850,000 €1 February 2026Първоначална цена
  2. 850,000 €▲ 0 € (0%) 1 February 2026Повишение на цената
  3. 750,000 €▼ 100,000 € (11.8%) 3 February 2026Намаление на цената
  4. 750,000 €▲ 0 € (0%) 3 February 2026Повишение на цената
  5. 830,000 €▲ 80,000 € (10.7%) 4 April 2026Повишение на цената
  6. 830,000 €▲ 0 € (0%) 4 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

НАПРАВЕТЕ 3D ВИРТУАЛНА РАЗХОДКА КАТО КОПИРАТЕ СЛЕДНИЯ ЛИНК:
https://tinyurl.com/yt27mh7m
ПРОСТОРЕН! ЕЛЕГАНТЕН! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС!
JJ Corporation предлага на Вашето внимание великолепен, просторен мезонет, находящ се в комплекс Макси . Комплексът е един от най-предпочитаните в София и се отличава с качественото си строителство, големите отстояния между сградите, отлично поддържаните градинки с много зеленина, беседки, детски кътове, басейн, фитнес, парна баня, сауна, тенис кортове, алеи за разходка и джогинг.
Имотът е 254 кв.м, отличава се с просторни, светли помещения и е със следното разпределение: Първо ниво много голяма всекидневна сепарирана на зони: холна част, кухня с трапезария, баня с тоалетна, мокро помещение и хубава тераса; Второ ниво три спални и втора баня с тоалетна. Отоплението е на газ.
Апартаментът е завършен по дизайнерски проект и се предлага напълно обзаведен и в отлично състояние. Към имота може да бъде закупен гараж на допълнителна цена от 80 000 евро.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Ясен Джанев 0888 23 50 63. Оферта номер 515.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
5
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby