SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona

Published: 6 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale451,591 €2,551 €/m²

Expected rent809 € /mo

Area

177 m²

Floor

2 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment2,004 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent809 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 1,195 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!!!
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!!!

Агенция за недвижими имоти LATIRA Estate има удоволствието да Ви представи просторен и слънчев многостаен апартамент на топ локация зад The Mall!

• Р-н Младост (кв. Полигона)
• Топ локация!
• Пред АКТ 16 (Септември 2025)
• Строителство - тухла!
• На шпакловка и замазка
• Площ: 177 кв.м.
• Етаж 2 от 10
• Изложение: Юг/Север
• Висок клас материали!
• Възможност за закупуване на гараж/ паркомясто!

На пешеходно разстояние от градски транспорт! Магазини, аптеки и ресторанти!
Изключителна възможност, както за живеене, така и за инвестиция!

Доказан инвеститор с високо качество на строителство!

Разпределение:

• входно антре
• просторен хол с трапезария и кухненски кът
• 2 спални
• 3 бани
• склад
• мокро помещение
• 2 гардеробни помещения
• тераса

Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО съдействие, за своевременно осигуряване на ипотечни и/или потребителски кредити, при максимално изгодни условия за кредитополучателя.

Брокер: Ивона Христова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.