SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 2

SofiyaOvcha Kupel 2

Published: 6 January 2026 Updated: 6 January 2026

Sale296,596 €2,103 €/m²

Expected rent1,079 € /mo

Area

141 m²

Floor

7 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,316 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,079 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 237 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Строително-инвестиционна компания 'Меркурий-99 ООД' продава четиристаен апартамент 141 кв.м. с мазе 2.0 кв.м. в най-новия ни проект 'Овча купел'.Изключително комуникативно място до Нов Български Университет и бул.'Монтевидео',21 ДКЦ, близо до много магазини,офиси,фитнеси,училища и метростанция 'Мизия'.Разполагаме също с едностаини,двустаини и тристаини апартаменти,гаражи и паркоместа.Заплащането се извършва по етапите на строителство.Очакван срок на завършване-началото на 2028г.За повече въпроси може да се свържете с нас на посочените тел.номера: 0884626391, 0879221122

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.