Sale−18% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale830,000 €2,172 €/m²

Expected rent1,846 € /mo

Area

382 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment3,683 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 1,837 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в квартал Манастирски ливади в София, на последен етаж с директен достъп от асансьора.

Разпределението включва ясно разделени дневна и нощна зона, с просторна всекидневна, трапезария и самостоятелна кухня, както и две тераси с южно изложение.

Сградата е тухлена, с висок клас довършителни работи, включително естествен тиков паркет, гранит и дървена дограма с петкамерен стъклопакет. Има асансьор и подземен гараж.

Кварталът предлага съчетание от спокойствие и удобен достъп до центъра на града, с модерна градска среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добра локация и удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
гараж

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.