медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 409 €/mo
Low investment rating
The rent covers 71% of the payment — you top up about 738 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Референтен номер: SOF 121848
Представяме четиристаен пентхаус с обширна тераса в нов затворен комплекс, който съчетава висок клас на изпълнение, модерни удобства и спокойна среда в хармония с природата. Местоположението е в предпочитания кв. 'Манастирски ливади - Изток', в близост до основните пътни артерии бул. 'България' и бул. 'Тодор Каблешков', както и с лесен достъп до Южен парк и Bulgaria Mall.
Районът се отличава с чист въздух и прекрасни изгледи към Витоша, като разполага с четири детски градини, частна детска кухня, две училища с изучаване на чужди езици, хранителни магазини, офиси на спедиторски дружества. В близост до комплекса е планирано изграждане на 27 декара линеен парк.
Финална фаза на строителство - пред Акт 16. Очаквано завършване - август 2025 г.
Жилището е ситуирано самостоятелно на последния 5-и етаж, разполага с директен достъп от асансьора и има 272.85 кв.м обща площ, от които 173.25 кв.м е чиста площ, 20.93 кв.м общи части, 3.54 кв.м мазе, а 78.67 кв.м тераса.
Състои се от:
антре;
всекидневна с трапезария и кухненски бокс;
родителска спалня със собствена баня с тоалетна;
детска спалня;
спалня за гости;
баня с тоалетна;
складово помещение;
четири тераси с достъп от всяка стая.
Има възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи.
Хармония с природата и градската среда
Сградата впечатлява с елегантен дизайн с изчистени линии, комбинация от травертин и дърво, и френски прозорци, които не само гарантират изобилие от естествена светлина, но и откриват гледки към Витоша и зелените площи около комплекса. На разположение на собствениците ще има богато озеленен двор с алеи за разходки и места за отдих, оформени с висока и ниска растителност и водни ефекти, както и ограничен достъп за повече сигурност и спокойствие. Паркирането е решено с подземни паркоместа, а на ниво партер ще се ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 121848
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 409 €/mo
медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 560 €/mo
медиана 2,974 €/m² за квартала
Rent covers ~ 129% of the payment
~ 738 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
медиана 2,974 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 738 €/mo rent · you top up ~ 74 €/mo
медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 275 €/mo
медиана 3,300 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 128 €/mo
медиана 2,974 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 738 €/mo rent · you top up ~ 435 €/mo