Sale−27% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 May 2026 Updated: 5 July 2026
Sale490,500 €1,923 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
255 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment2,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 330 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, град София. Разполага с входно антре, просторен хол с кухненски бокс и три самостоятелни спални. Има три бани с тоалетни и тераса към всяка стая. Жилището е разположено на 5-ти от 6 етажа в тухлена сграда с асансьор. Предлага се с гараж и контрол на достъпа. Кварталът е предпочитан заради удобната си локация, близостта до бул. България и търговски центрове. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • големи тераси
  • гараж
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby