Sale+18% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 6 November 2024 Updated: 9 July 2026
Sale750,000 €3,125 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
240 m²
Floor
7 / 10
Construction
Brick
Year
2014
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment3,328 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 1,482 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.5% · 39,109 €
  1. 710,891 €6 November 2024Първоначална цена
  2. 750,000 €▲ 39,109 € (5.5%) 9 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Предлагаме на Вашето внимание изключителен четиристаен апартамент в ултрамодерна сграда без аналог, разположен на етаж 7 с обща площ 240,98 кв.м, включваща общите части.

Апартаментът е проектиран с фокус върху висококачествени материали и модерен интериор, който отговаря на най-високите стандарти за комфорт и стил.

Изцяло завършен до ключ с дизайнерско луксозно обзавеждане.
Високи тавани от 3,10 м, които придават допълнителна просторност и светлина на помещенията.
360-градусова панорамна гледка към Витоша и центъра на София.
Само 3 апартамента на етаж, което гарантира спокойствие и уединение.

Разпределение на апартамента:

Голям дневен тракт с кухня, трапезария и тераса идеален за семейни събирания и социални срещи.
Просторна спалня с гардеробна, баня с тоалетна и достъп до тераса, осигуряваща максимално уединение и удобство.
Две допълнителни спални с достъп до още една тераса.
Втора баня с тоалетна, която добавя удобство за всички обитатели.

Удобства в комплекса:

Най- модерно оборудван фитнес център
Закрита СПА зона с богата гама от съоръжения за релаксация и възстановяване.
25-метров закрит басейн, проектиран за сериозни тренировки и релакс.
Външен плаж с водно огледало идеално място за почивка през топлите месеци.
Средиземноморски ресторант, предлагащ изискана кухня и стилна атмосфера за специални поводи и ежедневни удоволствия.
Автомивка, която е на разположение на жителите на комплекса.

Сигурност и обслужване:

Подземен паркинг с удобен достъп и контролирана сигурност.
Жива охрана, контрол на достъпа и видеонаблюдение, които гарантират безопасността на обитателите.
Рецепция с 24-часово обслужване, за да се грижи за нуждите на всички жители.
Ежедневно почистване на общите части за безупречна чистота и поддръжка.

Инвестиционни предимства и условия за плащане:

Възможност за разсрочено плащане до 120 месечни вноски директно към инвеститора.
...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 125027
Тел: 0882 817 582, 02 425 69 43
Отговорен брокер:Красимир Георгиев

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 644 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Security
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby