Sale−24% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale460,000 €2,000 €/m²

Expected rent1,846 € /mo

Area

230 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment2,041 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 195 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Манастирски ливади-Изток, София. Имотът е разположен на последен етаж в сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, четири спални, три бани, антре и голяма тераса с гледка към зелени площи.
Сградата е тухлена, ново строителство с качествени материали и контрол на достъпа в затворен комплекс.
Районът предлага удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, детски градини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в добре развит квартал.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
затворен комплекс
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.