медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 409 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА, БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
Очаквано въвеждане в експлоатация Октомври 2027 г.
Предлагаме 4-стаен апартамент в жилищен комплекс Липите , кв. Манастирски ливади изток, в близост до бул. Тодор Каблешков и Мол България, на тихо и комуникативно място.
ПРОЕКТЪТ:
Етап 1 (2023 г.) въведен в експлоатация, всички обекти продадени
Етап 2 (2024 г.) въведен в експлоатация, всички обекти продадени
Етап 3 (в строеж) включва 66 апартамента, 6 магазина и 74 паркоместа.
АПАРТАМЕНТ:
1-ви жилищен етаж над магазини. Изложение: юг/север
Разпределение: входно антре (12,61 м²), дневна с кухненски бокс и трапезария (31,85 м²), две спални (15,95 м² и 14,11 м²), кабинет (13,06 м²), две бани (4,91 m2 и 4,25 m2), тераса (8,27 м²), килер (1,79 м²)
ЗП: 122,13 м², обща площ: 22,84 м²
Към апартамента има и мазе в подземния паркинг: 6 840,00 евро.
Опция за закупуване на подземно паркомясто с топла връзка.
СРОКОВЕ:
Акт 14 септември 2026 г.
Акт 15 август 2027 г.
Акт 16 октомври 2027 г.
СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
10% при Предварителен договор
10% при Получаване на Акт 14
80% при въвеждане в експлоатация
Инвеститор: Херчеса България
Главен изпълнител: Маркан
Богат избор от 2-, 3- и 4-стайни апартаменти - www.lipite.hercesa.bg
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 1%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 409 €/mo
медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 560 €/mo
медиана 2,968 €/m² за квартала
Rent covers ~ 129% of the payment
~ 738 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
медиана 2,968 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 738 €/mo rent · you top up ~ 74 €/mo
медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 275 €/mo
медиана 3,300 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 128 €/mo
медиана 2,968 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 738 €/mo rent · you top up ~ 435 €/mo