Sale+31% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale496,000 €3,468 €/m²

Expected rent1,846 € /mo

Area

143 m²

Floor

1 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment2,201 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 355 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Манастирски ливади, в нова жилищна сграда от 2027 година. Разполага с 4 стаи и обща площ от 143 кв.м, разпределени функционално с просторни и светли помещения. Сградата е тухлена, с асансьор и е проектирана с висока енергийна ефективност, което намалява разходите за отопление и охлаждане. Локацията е предпочитана, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно жилище, осигуряващо комфорт и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
висока енергийна ефективност

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.