Sale−24% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale1,800,000 €3,000 €/m²

Expected rent2,149 € /mo

Area

600 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2023

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr

Monthly payment7,986 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,149 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 27% of the payment — you top up about 5,837 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 70 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Лозенец, София, на 6-ти етаж в нова сграда от 2023 г. с обща площ около 600 кв.м.

Разпределението включва просторен дневен тракт, самостоятелна кухня с трапезария, тераса, отделен апартамент-студио за гости, както и зона за отдих и няколко спални с прилежащи бани.

Сградата е тухлена, с асансьор и качествени материали, отоплението е газово с подготвена инсталация за климатични тела.

Локацията е близо до МОЛ Paradise, в предпочитан район с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо голямо и функционално жилище с удобства в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
газово отопление

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.