Sale−16% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale1,043,280 €3,240 €/m²
Expected rent2,135 € /mo
Area
322 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2019
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment4,629 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,135 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 2,494 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Лозенец, разположен на 6-ти етаж в сграда от 2019 г. с модерна архитектура.
Разпределението включва ясно разграничени зони Ден и Нощ, с обща площ от 322 кв.м, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, отоплението е газово с подготовка за конвекторни климатици, а общите части са с висококачествени материали.
Локацията е близо до МОЛ Парадайс, в предпочитан и добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby