SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale1,200,000 €4,000 €/m²

Expected rent2,135 € /mo

Area

300 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr

Monthly payment5,324 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,135 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 3,189 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с 4 стаи в кв. Лозенец, София, разположен на последния етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. Имотът е с площ от 300 кв.м. и включва две нива.

Разпределението е функционално и осигурява достатъчно естествена светлина, с просторна дневна с кухня и трапезария, тераса, четири спални и четири бани с тоалетни.

Сградата е ново строителство с качествени материали, оборудвана с асансьор, паркинг и централизирано отопление на ТЕЦ.

Локацията е в престижен район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобство в централната част на София.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
качествени материали

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.