Sale−15% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 5 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale850,000 €3,294 €/m²

Expected rent2,135 € /mo

Area

258 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment3,771 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,135 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 1,636 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви просторен, многостаен имот, на три нива, с два отделни входа. На първия етаж разпределението е: дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, антре и санитарно помещение. На втория етаж се разполагат две спални помещения, просторна гардеробна и санитарно помещение. На трети етаж има овално помещение, което може да бъде библиотека, кабинет или др. с невероятна панорамна тераса и гледка към столицата, храм паметник Александър Невски и Витоша. Имотът може да се преобразува в два отделни апартамента. Подходящ е за инвестиция или за живеене на многочленно семейство.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.