Sale+44% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026
Sale1,200,000 €5,714 €/m²
Expected rent2,149 € /mo
Area
210 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment5,324 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,149 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 3,175 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент на три нива в квартал Лозенец в София. Разполага с обща площ от 210 кв.м и собствен двор.
Разпределението включва първо ниво, подходящо за ателие или допълнителна спалня, второ ниво с дневна, кухня и трапезария с излаз към двора, и трето ниво с две спални, баня и балкон. Помещенията са свързани с вътрешни стълби.
Сградата е тухлена, с три етажа, а апартаментът е на партерен етаж. Включен е и гараж. Подовите настилки са от естествен паркет, а таваните са с височина 2,70 м.
Локацията е в тиха и зелена улица, близо до парк, детска площадка и магазини, в престижен район на София.
Имотът съчетава удобствата на апартамент с предимствата на къща, подходящ за семейно ползване и спокойствие.

Pros and cons

Pros
  • собствен двор
  • гараж включен
  • функционално разпределение
  • тиха и зелена улица
Cons
  • партер
  • вътрешни стълби

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • ателие
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • WC
  • балкон
  • сервизно помещение
  • коридор

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby