медиана 4,077 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 731 €/mo rent · you top up ~ 533 €/mo
Low investment rating
The rent covers 72% of the payment — you top up about 824 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Представеният имот е 4-стаен апартамент в квартал Лозенец, София. Разполага с обща площ от 200 кв.м., като жилищната част е 100 кв.м. на първи висок етаж. Разпределението включва антре, кухня, всекидневна, вестибюл, две големи стаи, голяма баня с тоалетна и три тераси. В сутерена под апартамента има гараж, две помещения и баня с тоалетна, с площ 100 кв.м. Строителството е тухлено от 1970 г., с подменена дограма и климатизация в стаите. Имотът разполага с две наземни паркоместа и идеални части от парцела, позволяващи ползване на двор. Локацията е тиха улица близо до Южен парк, болница Лозенец, магазини, градски транспорт и метростанция Витоша. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра локация в централната част на София.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 4,077 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 731 €/mo rent · you top up ~ 533 €/mo
медиана 3,934 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 1,169 €/mo rent · you top up ~ 1,271 €/mo
медиана 3,992 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 1,163 €/mo rent · you top up ~ 607 €/mo
медиана 3,934 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 1,169 €/mo rent · you top up ~ 1,038 €/mo
медиана 3,934 €/m² за квартала
Rent covers ~ 39% of the payment
~ 1,169 €/mo rent · you top up ~ 1,821 €/mo
медиана 3,966 €/m² за квартала
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 2,149 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 3,966 €/m² за квартала
Rent covers ~ 36% of the payment
~ 2,149 €/mo rent · you top up ~ 3,841 €/mo
медиана 4,077 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 731 €/mo rent · you top up ~ 555 €/mo