Sale−47% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 2 April 2026 Updated: 2 April 2026

Sale378,000 €2,065 €/m²

Expected rent2,135 € /mo

Area

183 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment1,677 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,135 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Лозенец, София, срещу Paradise Center и близо до Южен парк и метростанция 'Витоша'.

Разпределението включва дневна с трапезария, кухня с остъклена тераса, две спални с обща тераса и собствена остъклена тераса, две бани, отделна тоалетна, склад и мокро помещение.

Сградата е тухлена, апартаментът е на 5-ти от 6 етажа с асансьор, отоплението е на електричество с климатик и радиатори, а имотът е завършен до ключ с качествени материали.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти и зелени зони, което осигурява добра инфраструктура и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобство в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансъор
паркоместа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 47% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.