SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale735,000 €2,826 €/m²

Expected rent1,556 € /mo

Area

260 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2021

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment3,261 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 1,705 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Кръстова вада, на бул. Черни връх.
Жилището е на последен, 7-ми етаж и разполага с тераса с панорамна гледка към околността.
Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с асансьор и съвременни удобства като интернет и видеонаблюдение.
Локацията е в добре развит район с лесен достъп до основни пътни артерии и градски услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и функционалност в съвременен жилищен комплекс.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.