SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale676,000 €2,964 €/m²
Expected rent1,556 € /mo
Area
228 m²
Floor
14 / 15
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment2,999 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 1,443 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Кръстова вада, град София, в сграда с модерна архитектура. Разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненска част, панорамна тераса, родителска спалня с гардеробна и собствена баня, две допълнителни спални и бани, както и сервизно помещение. Сградата е построена с качествени тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Локацията предлага удобен достъп до центъра на София, съчетан с близост до зелени площи и развита инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище, осигуряващо комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • качествени материали
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby