SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale676,179 €2,978 €/m²
Expected rent1,556 € /mo
Area
227 m²
Floor
14 / 15
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment3,000 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 1,444 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен в нова сграда от 2022 г. на 14-ти етаж от 15.
Разпределението включва просторни помещения с функционално разпределение и осигурен паркинг.
Сградата е тухлена, с асансьор и контролирана достъпност, което осигурява удобство и сигурност.
Районът предлага лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby