SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale584,000 €2,862 €/m²
Expected rent1,556 € /mo
Area
204 m²
Floor
11 / 11
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment2,591 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 1,035 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент с площ от 204 кв.м, разположен в град София, квартал Кръстова вада. Разпределението включва светли и просторни помещения с функционален дизайн и 360-градусова гледка. Сградата е нова, построена през 2024 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Локацията е на булевард Черни връх, с лесен достъп до основни пътни артерии, метро и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и съвременни условия в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • 360-градусова гледка
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby