SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 7 February 2026 Updated: 3 August 2026
Sale575,437 €2,966 €/m²
Expected rent1,556 € /mo
Area
194 m²
Floor
14 / 15
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment2,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 997 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с Акт 16 в квартал Кръстова вада, София. Жилището е разположено на 14-ти от общо 15 етажа и разполага с 158,67 кв.м. чиста жилищна площ. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, три спални, три бани с тоалетна, мокро помещение, гардеробна и две тераси с югозападно изложение, осигуряващи естествена светлина и гледка към планината Витоша. Сградата е построена с внимание към качеството на строителството и предлага удобен достъп до централната част на града. Апартаментът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционално разпределение в съчетание с удобствата на градския живот.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка към Витоша
  • югозападно изложение
  • функционално разпределение
  • бърз достъп до центъра
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • три спални
  • три бани с тоалетна
  • мокро помещение
  • гардеробна
  • две тераси

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby