Sale−11% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale458,409 €2,634 €/m²
Expected rent1,556 € /mo
Area
174 m²
Floor
9 / 15
Construction
Brick
Year
2022
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment2,034 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 478 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Кръстова вада, в сграда от 2022 година. Разполага с обща площ от 174 кв.м и е разположен на 9-ти етаж от 15. Вътрешното разпределение включва четири стаи с функционално и светло оформление. Сградата е тухлена, с асансьор и модерни системи за отопление чрез термопомпа на газ и ток. Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, Околовръстен път, магазини и градски транспорт, включително близост до бъдеща метростанция. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с градска среда и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby