Sale−13% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 20 January 2026 Updated: 6 June 2026

Sale447,037 €2,584 €/m²

Expected rent1,556 € /mo

Area

173 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,983 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 427 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СТРОИТЕЛНО ИНВЕСТИЦИОННА КОМПАНИЯ Предлага за продажба четиристаен апартамент с 150 кв.м. собствен двор в кв. Кръстова вада, ул. Емилиян Станев.

Проектът ще стартира тази година и разполагаме с избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Апартаментите са с от 30 до 62 м2 дневни, малък процент общи части и френски прозорци.
Апартаментът е разположен на първи етаж с чиста площ от 155 кв. м. разпределена в:
• Входно антре;
• Дневна с кухненски бокс - 61 кв.м.
• Три спални;
• Три бани с тоалетна;
• Склад;

Комуникативна и в същото време тиха локация. В близост до мол Парадайз, метростанция,Южен парк, детски градини и училища.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.