медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
Low investment rating
The rent covers 75% of the payment — you top up about 517 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Четиристаен апартамент с площ 146 кв.м. в нова сграда в квартал Кръстова вада, София. Разположен е на четвърти етаж със западно изложение и гледка към вътрешния двор.
Имотът предлага просторна дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани с тоалетна, складово помещение и тераса. Разпределението е функционално и осигурява комфорт за семейство.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с висококачествени материали като окачена фасада с естествен камък, алуминиева дограма с троен стъклопакет и подово отопление. Има асансьор и шумоизолация между плочите.
Локацията е удобна, близо до частно училище, супермаркети и на 5 минути с кола от Paradise Center. Около сградата има зелени площи и зона за отдих.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в добре развит градски район.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 551 €/mo
медиана 2,911 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 142 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
медиана 2,911 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo
медиана 2,965 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,380 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo