SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr

Published: 8 May 2026 Updated: 30 July 2026

Sale335,000 €2,445 €/m²

Expected rent585 € /mo

Area

137 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr

Monthly payment1,486 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent585 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 901 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в ж.к. Хаджи Димитър, София, ново строителство от 2027 г. на 4-ти етаж от 5 с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три отделни спални, две бани с тоалетни и балкон от 7.2 кв.м, което осигурява удобство и лична зона за всеки член на домакинството.

Сградата е тухлена с качествени материали – седемкамерна дограма с троен стъклопакет, 15 см изолация и нови инсталации, като отоплението е на ток.

Локацията е комуникативна, с близост до метростанция, спирки на градски транспорт, училище, детска градина и магазини, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро

Cons

отопление на ток
необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.