Sale+14% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad
Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026
Sale970,470 €3,851 €/m²
Expected rent1,142 € /mo
Area
252 m²
Floor
7 / 15
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr
Monthly payment4,306 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,142 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 27% of the payment — you top up about 3,164 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 71 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Дианабад, в нова сграда с очаквана година на завършване 2026.

Разпределението включва четири стаи с обща площ от 252 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за различни функционални зони.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен интернет, като се предвижда свързване с близката NV Tower за допълнителни удобства.

Локацията е добре обслужвана от градски транспорт и предлага лесен достъп с автомобил, като е част от комплекс с разнообразни услуги и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в динамична градска среда с удобства на една ръка разстояние.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добър градски транспорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby