Sale+39% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale846,230 €3,881 €/m²

Expected rent973 € /mo

Area

218 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr

Monthly payment3,755 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent973 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 26% of the payment — you top up about 2,782 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 72 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Дианабад, част от нов жилищен комплекс с разнообразни услуги.
Разпределението включва просторни и светли помещения с височина на таваните 3 метра, осигуряващи комфорт и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, отопление и охлаждане чрез водно подово отопление и VRV климатични системи.
Локацията е близо до бул. Драган Цанков и NV Tower, с достъп до зелени площи, фитнес, басейн и други удобства в комплекса.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства на една ръка разстояние.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
високи тавани

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.