Продажба+15% над пазара

Четиристаен апартамент в Дианабад с модерна архитектура

СофияДианабад
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026
Продажба970 470 €3 851 €/м²
Очакван наем1 142 € /мес
Площ
252 м²
Етаж
7 / 15
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска4 306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 142 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 3 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 71 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Дианабад, в нова сграда с очаквана година на завършване 2026.

Разпределението включва четири стаи с обща площ от 252 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за различни функционални зони.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен интернет, като се предвижда свързване с близката NV Tower за допълнителни удобства.

Локацията е добре обслужвана от градски транспорт и предлага лесен достъп с автомобил, като е част от комплекс с разнообразни услуги и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в динамична градска среда с удобства на една ръка разстояние.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добър градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района