SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad
Published: 4 June 2026 Updated: 6 July 2026
Sale189,999 €3,064 €/m²
Expected rent973 € /mo
Area
62 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent973 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.5% · 1,001 €
  1. 191,000 €4 June 2026Първоначална цена
  2. 189,999 €▼ 1,001 € (0.5%) 6 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Този 3-стаен апартамент се намира в град София, квартал Дианабад, на ул. Константин Попрусинов. Разполага с 62 кв.м площ и е разположен на 5-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва хол с тераса на юг, самостоятелна спалня, кухня с втора тераса, баня и тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е панелна от 1974 г., с поддържани общи части и асансьор. Апартаментът е с частично сменена ПВЦ дограма и топлоотопление на ТЕЦ, но изисква ремонт.

Локацията е спокойна, близо до училище, детска градина, пожарна, спирки на градски транспорт и на около 10 минути пеша от метростанция.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо жилище с добра локация и възможност за обновяване според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • близо до транспорт
Cons
  • панелен блок
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby