Sale+41% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale920,000 €4,842 €/m²

Expected rent1,393 € /mo

Area

190 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

1930

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment4,082 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 2,689 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, район Център, разположен в сграда - културен паметник от 1930 г. на първи етаж от три.

Разпределението включва просторни помещения с високи тавани, които предоставят възможност за разнообразно вътрешно оформление.

Сградата е тухлена конструкция, като жилището се нуждае от основен ремонт, което позволява адаптиране според лични предпочитания.

Локацията е в централната част на София, близо до административни и културни обекти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за жилищно или офисно ползване, съчетавайки историческа стойност с възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros

автентична архитектура
високи тавани
централна локация

Cons

основен ремонт
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.