SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 9 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale529,000 €3,369 €/m²

Expected rent1,385 € /mo

Area

157 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

1930

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment2,347 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,385 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 962 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Многостаен апартамент с площ 157 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 1930 г. в Център, София.
Разпределението включва входно антре, хол, кухня, три спални, две бани с тоалетна и перално помещение с дрешник, с югоизточно/западно изложение.
Сградата е масивна, с контрол на достъпа и добре поддържани общи части, а жилището има нужда от освежителен ремонт. Отоплението е на електричество.
Локацията е централна, с бърз достъп до метро, градски транспорт, магазини, училища и медицински центрове. Вътрешният двор предлага зелена зона за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с потенциал в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

високи тавани
югоизточно/западно изложение
контрол на достъпа
вътрешен двор

Cons

нужда от освежителен ремонт
отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.