ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с високи тавани в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба529 000 €3 369 €/м²

Очакван наем1 399 € /мес

Площ

157 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1930

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска2 347 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 948 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент с площ 157 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 1930 г. в Център, София.
Разпределението включва входно антре, хол, кухня, три спални, две бани с тоалетна и перално помещение с дрешник, с югоизточно/западно изложение.
Сградата е масивна, с контрол на достъпа и добре поддържани общи части, а жилището има нужда от освежителен ремонт. Отоплението е на електричество.
Локацията е централна, с бърз достъп до метро, градски транспорт, магазини, училища и медицински центрове. Вътрешният двор предлага зелена зона за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с потенциал в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

високи тавани
югоизточно/западно изложение
контрол на достъпа
вътрешен двор

Недостатъци

нужда от освежителен ремонт
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.