SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 9 January 2026 Updated: 11 August 2026
Sale437,133 €3,441 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
127 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,939 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 836 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Без комисион за купувача!

Трестайният апартамент е със застроена площ от 107 кв.м. и с общите части 127 кв.м. Състои се от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс - 38 кв.м., спалня - 12 кв.м.,, втора спалня 15 кв.м. с общ балкон, санитерен възел, складово помещение.

Ап.2 се намира на първи надпартерен етаж /реален втори/

В центъра на София започна строителството на нова сграда, която скоро ще привлече вниманието на всички минувачи. Състои се от две подземни паркоместа и се осем етажа, на всеки етаж са разположени по два апартамента на етаж един двустаен и един тристаен, общо 16 луксозни жилища.

Сградата е проектирана с внимание към детайла и кмфорта на жителите си. Във всяко жилище ще намерите просторни и светли стаи, модерни кухни и спални, както и практични бани. Висококачествените материали и съвременните технологии, използвани при строителството, гарантират удобство, ефективност и дълготрайност.

Акт 16 е предвиден за 2026 год.
Сградата има прекрасна локация, в близост до всички важни обекти в града административни сгради, търговски центрове, училища, болници и паркове. Тя е идеалното място за тези, които искат да живеят в центъра на София, без да се жертват на комфорта и спокойствието.
Когато бъде завършена, тя ще бъде едно от най-желаните жилищни места в София, предлагайки луксозни апартаменти и удобство в сърцето на града.
Обади се сега и цитирай този код 638559

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby