Sale+42% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale680,000 €4,857 €/m²

Expected rent1,393 € /mo

Area

140 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1950

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment3,017 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 1,624 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в центъра на София, в близост до бул. Витоша и метростанция 'Национален дворец на културата'. Разпределението включва четири стаи с обща площ от 140 кв.м, подходящи за семейно ползване или офис. Сградата е от тухлено строителство, построена през 1950 г., като апартаментът се намира на 4-ти от 5 етажа. Липсват конкретни данни за допълнителни удобства, но входът е от пешеходната част на булеварда, което осигурява лесен достъп. Локацията е удобна за градски живот с близост до транспорт и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

централна локация
четири стаи
тухлено строителство

Cons

липса на информация за удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.