медиана 3,474 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 178 €/mo
Low investment rating
The rent covers 55% of the payment — you top up about 1,136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме изключително рядка възможност за притежание на апартамент в една от най-култовите сгради в София жилищна сграда Царевец , разположена непосредствено до Орлов мост и Борисова градина. Сградата е знакова част от градската история построена през 1931 год. с характерна архитектура и масивно строителство, тя е символ на престиж и елегантност в сърцето на столицата.
Разположен на висок етаж, този апартамент разкрива впечатляващи гледки към града, планината и зеленината на парка панорама, която трудно може да бъде надмината.
Основни характеристики
Светла използваема площ от 130 кв.м;
Просторна всекидневна с високи тавани и естествена светлина;
Три спални, всяка с отлична площ и възможност за индивидуално оформление;
Отделна кухня рядко срещан комфорт в централните градски зони;
Баня с тоалетна с мраморен под, запазен в отлично състояние;
Оригинален паркет здрав, добре запазен и с автентичен характер;
Високи тавани, придаващи усещане за въздух, свобода и класа.
Апартаментът е с функционално разпределение и атмосфера, която носи духа на стара София, съчетан с потенциал за модерна интерпретация.
За локацията
Сграда Царевец е с безупречна репутация и една от най-желаните адреси в столицата. Близостта до културни институции, паркове, университети, метростанция и престижни училища я правят стратегическа и престижна както за живеене, така и за представителен градски дом.
Имот за ценители, които търсят не просто апартамент, а истински архитектурен и културен символ с история, стил и изключителна стойност.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-130204
Тел: 0882 817 597, 02 425 69 58
Отговорен брокер:Илияна Братованова
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 16% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,474 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 178 €/mo
медиана 3,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 403 €/mo
медиана 3,453 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 1,111 €/mo rent · you top up ~ 200 €/mo
медиана 3,453 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 1,111 €/mo rent · you top up ~ 171 €/mo
медиана 3,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
медиана 3,453 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 1,111 €/mo rent · you top up ~ 575 €/mo
медиана 3,453 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 1,111 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
медиана 3,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 518 €/mo