Sale+20% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 6 April 2026 Updated: 6 August 2026
Sale495,000 €4,125 €/m²
Expected rent1,393 € /mo
Area
120 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1940

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment2,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 803 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Светъл и артистичен многостаен апартамент в реновирана сграда на централна локация, с площ по документ за собственост 119,82кв.м., с високи тавани и следното разпределение: входно антре, обособена гардеробна, просторна и слънчева всекидневна, трапезария с кухненски бокс, три самостоятелни и светли спални с правилни форми, баня с тоалетна, отделна тоалетна, два балкона. Височината на таваните - 3,10м.

Апартаментът е топъл, с много естествена светлина и уют, ремонтиран през 2018г, с обновени ВиК и ел. инсталация , сменена дограма във всички помещения, със стилно подово покритие и дюшеме, създаващи автентична и съвременна атмосфера.

Към жилището има таванско помещение с площ 13,44кв.м. и мазе - 13,75кв.м.

Локация: Централната част на гр.София, тиха улица с изглед към вътрешен двор, в близост до всякакви забележителности, историческо и културно наследство, държавни учреждения и институции, търговски центрове, метростанции, спирки на обществения транспорт, бърз достъп до всички части на столицата .

Сграда: Масивна тухлена сграда на 4 етажа., с външна изолация, поддържани общи части, контролиран достъп, излаз към вътрешен озеленен двор за почивка и детски кът.

Просторен и светъл апартамент, с възможности за различни функционални преустройства и интериорни решения - отличен избор за живеене и/или инвестиция !
Обади се сега и цитирай този код 650829

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1940 — about 86 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby